Das Einmaleins der Hofübergabe

Vorbereitung innerhalb der Familie

• Rechtzeitig das Gespräch miteinander suchen
• Wirtschaftliche Voraussetzungen prüfen
• Zukünftige Entwicklung des Betriebs planen
• Bedarf der Übergeber im Alter abschätzen
• Persönliche und familiäre Voraussetzungen klären
• Persönliche Eignung eines Kindes prüfen
• Berufliche Aus- und Fortbildung planen
• Form der Übergabe (zu Alleineigentum, vorherige Pacht, GbR) klären

Vorbereitung des Hofübergabevertrags

• Beratung in Anspruch nehmen (zum Beispiel Beratung zur landwirtschaftlichen Sozialversicherung, Steuern, etc.)
• Zeitpunkt der Übergabe planen
• Beteiligte am Vertrag klären
• Abfindung oder Versorgung weichender Erben, gegebenenfalls Nachabfindungsklauseln
• Altenteilsleistungen und Wohnrechte klären
• Tragbarkeit der geplanten Verpflichtungen überprüfen
• Sind Rückforderungsrechte für bestimmte Fälle geplant?
• Rückbehalt von Privatvermögen klären
• Pflichtteilsverzichte, Pflichtteilsanrechnung oder andere zivilrechtliche Regelungen klären
• Steuerliche Auswirkungen mit Steuerberater besprechen
• Vereinbarkeit mit bestehenden Verfügungen klären
• Beurkundungstermin festsetzen

Notwendige Unterlagen für Beratungsgespräch mit dem Steuerberater

• Aktueller Grundbuchauszug oder Auszug aus dem Liegenschaftskataster, um eine Übersicht über Eigentumsflächen zu haben
• Letzter Buchhaltungsabschluss inklusive Steuerunterlagen
• Übersicht über laufende Belastungen (Leistungen an bereits vorhandene Altenteiler, Darlehensbelastung)
• Vorhandene Ehe- und Erbverträge
• Unterlagen über Vorschenkungen an den Übernehmer in den letzten zehn Jahren. So kann die Schenkungsteuer geprüft werden.
• Falls bereits vorhanden: Entwurf des Übergabevertrags von einem Notar oder Anwalt

Was ist während und nach der Übergabe zu überprüfen?

• Gesetzliche Sozialversicherungen anpassen (Krankenkasse, Alterskasse)
• Persönliche Absicherung der Familie (Todesfall, Berufs- oder Erwerbsunfähigkeit)
• Betriebliche Versicherungen
• Private Versicherungen
• Überprüfen eherechtlicher und familienrechtlicher Vereinbarungen

Meldungen nach der Hofübergabe, zum Beispiel an

• Steuerverwaltung wegen neuer Steuernummer
• Berufsgenossenschaft
• Meldungen des Übergebers an landwirtschaftliche Krankenkasse, Alterskasse
• Landwirtschaftsamt wegen Umschreibung der Zahlungsansprüche für Betriebsprämie und Antragstellung
• Banken wegen Darlehen, Betriebskonten oder ähnlichem
• Umschreibung der Beteiligungen, zum Beispiel an Südzucker, Südstärke oder andere Erzeugergenossenschaften
• Mitgliedschaft in landwirtschaftlichen Organisationen und Verbänden wie BBV, Maschinenring oder Erzeugerring
• Geschäftspartner wie Landhandel oder Lieferanten (mit neuer Umsatzsteuernummer)
• Umschreiben Versicherungen
• Umschreiben Schlepper
• etc.

Hier gibts die Checkliste zur Hofübergabe zum ausdrucken.