Der Wald als Immobilie

Den einen aktuellen Waldwert gibt es leider nicht, da er von vielen Faktoren abhängig ist und sich in einer großen Bandbreite bewegen kann. Ohne nähere Betrachtung des Einzelfalls kann der Verkehrswert daher nur sehr grob beziffert werden. Genauere Zahlen kann nur ein Wertgutachten liefern, das von freiberuflichen Forstsachverständigen angeboten wird; das Forstamt darf lediglich grobe Anhaltswerte nennen. Generell setzt sich ein Waldwert aus dem Bodenwert und dem Bestandeswert zusammen, die getrennt voneinander ermittelt werden. Der Bodenwert wird im Wesentlichen beeinflusst durch die Standortsgüte, die Geländeform, die Erschließung sowie Bewirtschaftungserschwernisse wie zum Beispiel angrenzende Straßen oder Bebauung. Diese Faktoren...